1.招標條件
本招標項目南湖溫泉酒店項目工程總承包監(jiān)理（項目名稱）已由漳州高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)科技與經濟發(fā)展局以閩發(fā)改備[2020]E150024號批準建設，項目業(yè)主為漳州南湖溫泉酒店有限公司，建設資金來自建設單位多渠道籌措，招標人為漳州南湖溫泉酒店有限公司，委托的招標代理單位為法正項目管理集團有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1工程建設地點：漳州市南山寺西側蜈蚣山腳下。
2.2工程建設規(guī)模：項目用地面積57846.96平方米（合86.77畝），地上計容總建筑面積57611平方米；地下室建筑面積26000平方米，酒店總建筑面積83611平方米，項目主要建設度假型溫泉酒店，包括客房、大堂、餐飲、會議、康體、娛樂等用房，地下通車庫（含防空地下室），一級室外道路、集散廣場、地面停車場、綠化景觀和室外綜合管網（給水、排水、電力、通訊、燃氣）等。具體以最終施工圖為準；
2.3招標范圍和內容：本項目紅線范圍內所有項目，包含但不限于：土建、裝修、精裝修、給排水、機電暖通、設備、電氣、智能化、園林景觀、溫泉、舞臺燈光、夜景工程、室外綜合管網、燃氣、廚房及所有固定資產投資項目涉及的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、缺陷責任階段的投資、質量、進度控制，合同、信息、安全管理，協(xié)調項目內部關系等內容的監(jiān)理，具體以本項目施工圖設計圖紙和工程量清單的范圍內容為準。
2.4建筑安裝工程費：暫定￥57000萬元。
2.5 建設工程施工階段監(jiān)理服務費和建設工程其他階段監(jiān)理服務費
2.5.1建設工程施工階段監(jiān)理服務費：可將根據《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》的通知（發(fā)改價格[2007]670號），結合市場詢價（本項目監(jiān)理費采用固定費率風險包干形式，本項目施工階段監(jiān)理服務費費率為0.99%，實際監(jiān)理服務費以經有資質的第三方機構審核的建安工程結算價×監(jiān)理費費率0.99%計取，監(jiān)理費費率在合同實施的全過程固定不變，并不受政策性價格的調整影響。）作為參考依據，本項目施工階段監(jiān)理服務費暫按￥5643000元。
2.5.2 建設工程其他階段監(jiān)理服務費包括：可將/作為參考依據，勘察階段（若有）監(jiān)理服務費/元、設計階段（若有）監(jiān)理服務費/元、保修階段（若有）監(jiān)理服務費/元。
2.6 施工階段監(jiān)理服務期：1120日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務期不包括保修階段服務期。
2.7質量要求：達到國家現(xiàn)行《工程施工質量驗收規(guī)范》及相關規(guī)范的合格標準。
3.投標人資格要求及資格審查辦法
3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。
3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質或不低于甲級房屋建筑工程，同時具備不低于丙級人防工程監(jiān)理資質。
3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國
注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程，同時具備國家《人民防空工程監(jiān)理資格證書》或《人民防空工程監(jiān)理培訓證書》或《福建省人防工程監(jiān)理崗位培訓證書》，具有建筑工程相關專業(yè)高級工程師或以上職稱，職稱專業(yè)以職稱證或畢業(yè)證書注明的專業(yè)均可。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。
3.4本招標項目不接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯(lián)合體以一個投標人身份共同投標，聯(lián)合體應由/為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
3.5本招標項目應用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有/監(jiān)理資質的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢，網址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6投標人“工程業(yè)績”要求：1個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為一級。
3.7投標人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：1個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為一級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。
3.8其他資格要求：①福建省外的投標人應根據《關于推動全省建筑市場統(tǒng)一開放的通知》（閩建筑[2015]35號）文件規(guī)定進行信息登記（以網頁截圖為準）；②根據閩建【2016】5號文和閩建建〔2019〕4號文及閩建建〔2019〕6號文的規(guī)定，投標人被納入建設工程責任主體不良記錄“質量安全黑名單”、“文明施工黑名單”的，“黑名單”管理期間不得參與國有投資（含國有投資占主導或控股地位，下同）的房屋建筑和市政基礎設施工程投標；監(jiān)理工程師被納入建設工程責任主體不良記錄“質量安全黑名單”、“文明施工黑名單”的，“黑名單”管理期間不得承接新的任務；③投標人應提供無行賄犯罪記錄承諾書。④本招標項目實行不見面開標，投標人無需到場參加開標。開標當日，投標人通過漳州電子招投標交易平臺參加開標會議，并在線進行投標文件解密、互動交流、澄清等開標活動。投標人應按電子平臺提示解密開始后進行在線解密（即遠程解密），全部投標人解密完成后即進入開標程序，投標人最遲于解密開始后30分鐘內完成解密，否則視為撤銷其投標文件。
3.9本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。
4.招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2020年10月24日 00:00:00至2020年11月17日 23:59:59
通過漳州市工程項目交易中心網站http://www.zzgcjyzx.com采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用最新新點投標文件制作軟件（福建版）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。
5.評標辦法
本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。
6.投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間：2020年11月17日 16:30:00。
6.2.投標保證金提交的金額：人民幣伍萬元整（￥50000）。
6.3.投標保證金提交的方式：電匯或銀行轉賬或銀行保函形式或擔保保函或投標保證保險形式提交。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺http://ggzyfw.fujian.gov.cn、漳州市工程項目交易中心http://www.zzgcjyzx.com上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
招標人：漳州南湖溫泉酒店有限公司
地址：福建省漳州高新區(qū)西橋街道南星村上街1號片仔癀大廈18層，郵編：363000
電子郵箱:/
電話：0596-6631882，傳真：/
聯(lián)系人：沈先生
招標代理機構：法正項目管理集團有限公司
地址：漳州市薌城區(qū)大橋路銘信大廈2樓，郵編：363000
電子郵箱:/
電話：0596-6963678，傳真：/
聯(lián)系人： 張先生
公共資源電子交易平臺名稱：漳州市工程項目交易中心
網址：http://www.zzgcjyzx.com/zzztb/
聯(lián)系電話：0596-2032597
招投標監(jiān)督機構名稱：漳州高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)行政審批局、漳州高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)建設局
地址：漳州高新區(qū)九湖鎮(zhèn)324國道漳州國家高新區(qū)眾創(chuàng)園政府辦事大廳
聯(lián)系電話：0596-6620580、0596-6628937
公共資源交易中心名稱：漳州市工程項目交易中心
地址：漳州市新華南路工會大廈行政服務中心
聯(lián)系電話：0596-2032597
