本招標(biāo)項目晟港名都委托分銷代理服務(wù)采購項目(二次)已批準(zhǔn)招標(biāo)，招標(biāo)單位為福建信禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，資金來源企業(yè)自有資金，招標(biāo)人為福建信禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，委托的招標(biāo)代理單位為 福建華廣工程管理有限公司 。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的委托分銷進行公開招標(biāo)。
一、招標(biāo)項目概況：
1.招標(biāo)人：福建信禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2.項目名稱：晟港名都委托分銷代理服務(wù)采購項目(二次)
3.項目地點：漳州開發(fā)區(qū)南濱大道以南，昆侖山以東
4.項目規(guī)模：總占地面積約為57158.393平方米，建筑面積約為195681平方米，總投資估算95961萬元，其中建安費約69000萬元；
5.承包方式：含稅費用總包干（須提供增值稅專用發(fā)票）
6.服務(wù)內(nèi)容：房地產(chǎn)的銷售；具體詳見招標(biāo)文件、更改通知等。
（注：合同為招標(biāo)文件的重要組成部分，投標(biāo)單位應(yīng)仔細(xì)閱讀并同意合同相關(guān)條款。）
7.服務(wù)質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范、規(guī)程；
8.服務(wù)周期:2年。
9.服務(wù)費招標(biāo)控制價：成交的《商品房買賣合同》簽約總價款的8%。
二、投標(biāo)人資格要求及審查辦法
1.投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記，并具有從事房地產(chǎn)行業(yè)工作的獨立法人資格；
2.投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照范圍必須包含：房地產(chǎn)相關(guān)經(jīng)營范圍（房地產(chǎn)開發(fā)除外）；
3.投標(biāo)人須提供開戶許可證或企業(yè)基本帳戶開戶的有效證明；
4.項目業(yè)績要求：兩年內(nèi)參與過不低于招標(biāo)人項目規(guī)模的分銷項目，投標(biāo)單位可提供簽署的合同作為業(yè)績證明材料。若涉及商業(yè)保密，可在復(fù)印件上把業(yè)主的相關(guān)信息覆蓋，但不可把建設(shè)規(guī)模（合同中若未涉及建設(shè)規(guī)模，可在合同后附相關(guān)材料或文字說明該業(yè)績的建設(shè)規(guī)模，并加蓋投標(biāo)單位公章）和合同日期覆蓋。
5.不同投標(biāo)單位的法定代表人為同一人或存在控股，管理關(guān)系的不同投標(biāo)單位，不得參加。（提供企業(yè)章程審核）
6.投標(biāo)人必須誠實守信，嚴(yán)格執(zhí)行合同。
7.本招標(biāo)項目不接受 聯(lián)合體投標(biāo)；
8.資格審查采用的方式：資格后審。
三、招標(biāo)文件的獲取
1.凡首次參加招商局集團電子招標(biāo)采購交易平臺投標(biāo)活動的投標(biāo)人必須登錄招商局集團電子招標(biāo)采購交易平臺（平臺網(wǎng)址：https://dzzb.ciesco.com.cn/）進行網(wǎng)上注冊，網(wǎng)上提交相關(guān)投標(biāo)人入庫信息，經(jīng)入庫審核單位審核完成后。進行申請數(shù)字證書注冊審核，并辦理單位、法人數(shù)字證書（以下簡稱“CA”）。投標(biāo)人可從招商局集團電子招標(biāo)采購交易平臺下載網(wǎng)上注冊、CA辦理及電子投標(biāo)操作指南。若投標(biāo)人未及時在招商局集團電子招標(biāo)采購交易平臺中進行入庫審核，注冊并辦理CA，由此引起的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
2.凡有意參加投標(biāo)者，請于 2020 年 1 月 8日08 時30分00秒至 2020年 1 月 13 日17時30分00秒，（北京時間，下同）。登錄招商局集團電子招標(biāo)采購交易平臺（平臺網(wǎng)址：https://dzzb.ciesco.com.cn/），并憑辦理的企業(yè)CA登錄后繳納平臺服務(wù)費后，獲取招標(biāo)文件及其它招標(biāo)資料（含圖紙（如有））。
四、評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法：綜合評估法
五、投標(biāo)保證金的提交
1.投標(biāo)保證金提交的時間： 截標(biāo)前。
2.投標(biāo)保證金提交的金額： 人民幣貳仟元整（￥：2000元）。
3.投標(biāo)保證金提交的方式：現(xiàn)金形式：電匯或銀行轉(zhuǎn)賬，匯入招商局集團電子招標(biāo)采購交易平臺指定賬戶。
六、投標(biāo)文件的遞交
1.開標(biāo)時間：2020 年1月 20日10:00:00，采用網(wǎng)上開標(biāo)。
2.開標(biāo)地點：通過招商局集團電子招標(biāo)采購交易平臺網(wǎng)上開標(biāo)室(招商局漳州開發(fā)區(qū)湯洋工業(yè)園服務(wù)中心二層招商局集團招投標(biāo)中心漳州分中心)。
3.網(wǎng)上遞交：投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將電子投標(biāo)文件通過招商局集團電子招標(biāo)采購交易平臺成功上傳，以招商局集團電子招標(biāo)采購交易平臺反饋的《網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件回執(zhí)》作為確認(rèn)已上傳并被成功接收的依據(jù)。
七、踏勘現(xiàn)場和投標(biāo)預(yù)備會
本招標(biāo)項目招標(biāo)人不組織踏勘現(xiàn)場，投標(biāo)人可自行組織對現(xiàn)場進行踏勘，踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理。招標(biāo)人不召開投標(biāo)預(yù)備會。
八、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（www.fjggfw.gov.cn）、漳州招商局經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)網(wǎng)（網(wǎng)址：http://cmzd.zhangzhou.gov.cn）、招商局集團電子招標(biāo)采購交易平臺（平臺網(wǎng)址：https://dzzb.ciesco.com.cn/）、九龍江集團網(wǎng)（http://www.appsolutelyinsane.com）上發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：福建信禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址： 漳州開發(fā)區(qū)南濱大道晟港名都營銷中心二樓 ，郵編：363122
電子郵箱: /
電話： 15260055676 ，傳真：/
聯(lián)系人： 莊先生
招標(biāo)代理機構(gòu)：福建華廣工程管理有限公司
地址： 福建省漳州市薌城區(qū)元光南路36號萬豪國際3幢503、504室 ，郵編：363000
電子郵箱: FJHG2928466@126.com
電話： 0596-2928466 ，傳真：0596-2928466
聯(lián)系人：小楊
公共資源電子交易平臺名稱：招商局集團電子招標(biāo)采購交易平臺
網(wǎng)址： https://dzzb.ciesco.com.cn/
聯(lián)系電話：0755-26899920
公共資源交易中心名稱：招商局集團招投標(biāo)中心漳州分中心
地址：招商局漳州開發(fā)區(qū)湯洋工業(yè)園服務(wù)中心二層
聯(lián)系電話：0596-6850852
招標(biāo)人：福建信禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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?????????????????????????????????????????????2020年1月6日 