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漳州九龍江古雷發(fā)展集團有限公司委托 廈門中達利工程管理有限公司，擬對松風(fēng)酒店項目一期方案及初步設(shè)計（含概算） 采用邀請比選方式選定設(shè)計單位?，F(xiàn)邀請貴單位參與本項目的比選活動。具體項目內(nèi)容如下：
一、項目概況：
1.1項目名稱：松風(fēng)酒店項目一期方案及初步設(shè)計（含概算） ；
1.2比選人：漳州九龍江古雷發(fā)展集團有限公司；
1.3建設(shè)地點： 漳州古雷經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會北側(cè)、濱溪路東方；
1.4工程建設(shè)規(guī)模：建設(shè)一棟三層迎賓館(22間/套客房)、建筑面積約8700平方米。迎賓館地上3層，高17m，鋼結(jié)構(gòu)，裝配式建筑。工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計使用年限50年?；A(chǔ)設(shè)計等級為甲級；地下室防水等級一級，本項目要求采用裝配式建筑，裝配率不得低于60%。總投資約10000萬元。
1.5比選范圍和內(nèi)容：用地規(guī)劃紅線范圍內(nèi)一期的建筑工程、裝修工程的方案及初步設(shè)計（含概算）編制服務(wù)，包含但不限于總平面規(guī)劃圖設(shè)計、建筑單體方案設(shè)計（滿足建筑單體方案初步設(shè)計深度要求）等；設(shè)計成果的深度要求需滿足國家和行業(yè)現(xiàn)行有效的相關(guān)規(guī)定。
1.6編制周期：
①簽訂合同書之日起30日歷天完成并提交符合審批要求的初步設(shè)計文件（含圖紙及相關(guān)文件）；②初步設(shè)計送審稿經(jīng)評審后5日歷天內(nèi)提交修編后的正式初步設(shè)計文件和概算書（含概算、CAD電子版）。
1.7編制要求：必須符合相關(guān)的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范要求，并經(jīng)專家評審?fù)ㄟ^。
二、資質(zhì)等級要求：
⑴投標(biāo)人具備獨立法人資格，并同時具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑工程專業(yè)甲級及以上資質(zhì)；
⑵擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于壹級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書。
⑶法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，只能有一家參選；
⑷參選活動的法定代表人或委托代理人須為本企業(yè)在崗人員，以社保繳納單位為準(zhǔn)（須提供近三個月的社保證明復(fù)印件加蓋單位公章）。
⑸參加比選活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
⑹本項目不接受聯(lián)合體參選；
⑺本項目采用資格后審方式。
三、比選文件的獲取時間、地點：
受邀請參加的比選申請人請于 2022 年11月14日至2022年11月16日上午8時30分至11時30分，下午14時30分至17時30分，到 廈門中達利工程管理有限公司 （地址：漳州市龍文區(qū)明發(fā)商業(yè)廣場20棟916室）領(lǐng)取比選文件等相關(guān)資料。
四、遞交比選申請書截止時間及地點
1、遞交比選申請書截止時間：2022年 11月17 日上午10:00時，提前半個小時接收比選申請文件；
2、比選地點： 廈門中達利工程管理有限公司開標(biāo)室 。
五、設(shè)計費
松風(fēng)酒店一期投資估算價為10000萬元，
設(shè)計費=工程設(shè)計收費基價（10000萬元）×專業(yè)調(diào)整系數(shù)（1.0）×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)（1.15）×附加調(diào)整系數(shù)（1.0）=304.8×1.0×1.15×1.0=350.52萬元；
方案設(shè)計與初步設(shè)計占比45%，即350.52×45%=157.73萬元；
折后設(shè)計費=157.73*55%（折率）=86.75萬元；
設(shè)計費固定總價86.75萬元計?。?
參選單位按比選人公布的設(shè)計費金額進行參選報價，并據(jù)此簽訂合同。
六、比選辦法：隨機抽取中選法。
七、比選邀請函發(fā)布媒介：九龍江集團網(wǎng)站（http://zzjljjt.com/cms/html/jljjtwz/index.html）上發(fā)布。
八、聯(lián)系方式：
比選人：漳州九龍江古雷發(fā)展集團有限公司
聯(lián)系人：小張 電話：0596-6987585
比選代理：廈門中達利工程管理有限公司
地 址：漳州市龍文區(qū)明發(fā)商業(yè)廣場20棟916室
聯(lián)系人：小鄭 電話：0596-2105911
