致：
為加快推進(jìn)南湖溫泉酒店項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，確保廚房匹配主體結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度，現(xiàn)對(duì)南湖溫泉酒店廚房預(yù)算審核項(xiàng)目進(jìn)行邀請(qǐng)比選，項(xiàng)目業(yè)主為漳州南湖溫泉酒店有限公司，委托的比選代理機(jī)構(gòu)為漳州市澤源工程項(xiàng)目管理有限公司。本項(xiàng)目已具備比選條件，現(xiàn)邀請(qǐng)貴公司參加南湖溫泉酒店廚房預(yù)算審核項(xiàng)目的比選活動(dòng)。
一、比選項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：南湖溫泉酒店廚房預(yù)算審核項(xiàng)目。
2、資金來(lái)源：企業(yè)自籌；
3、項(xiàng)目概況：南湖溫泉酒店廚房建筑面積約3714平方米，酒店廚房部分包括廚房二裝、廚房設(shè)備采購(gòu)（包括排油煙系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)）工作，廚房二裝范圍包括但不限于廚房區(qū)域硬裝、機(jī)電（包括二次水電、二次暖通、二次消防等）等。其中①廚房施工建安費(fèi)約為390萬(wàn)元。②廚房采購(gòu)與安裝約為2633萬(wàn)元。
4、比選范圍和內(nèi)容：為本項(xiàng)目提供廚房部分預(yù)算審核服務(wù)，包括廚房二裝、廚房設(shè)備采購(gòu)（包括排油煙系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)）相關(guān)的預(yù)算審核工作，廚房二裝范圍包括但不限于廚房區(qū)域硬裝、機(jī)電（包括二次水電、二次暖通、二次消防等）等。
5、服務(wù)周期要求：服務(wù)周期以收到比選人提供相關(guān)材料之后12日歷天內(nèi)完成。逾期按500元/天累計(jì)違約金，違約金直接從其預(yù)算審核服務(wù)費(fèi)中扣除，若中選人在服務(wù)中配合不利，嚴(yán)重影響比選人工作進(jìn)程的，比選人有權(quán)單方面中止合同，另行確定預(yù)算審核機(jī)構(gòu)，因此造成的損失全部由中選人承擔(dān)。
二、參選資格要求
參選人必須同時(shí)具備下列條件：
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2﹑具有合格有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3、具有履行合同所必需的設(shè)備、人員和專業(yè)技術(shù)能力。
4﹑參加比選活動(dòng)前一年內(nèi)，參選單位或其負(fù)責(zé)人未因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違法違規(guī)被縣級(jí)以上行政主管部門處罰，或無(wú)弄虛作假騙取比選資格。
5﹑參加比選活動(dòng)前三年內(nèi)，參選單位或其負(fù)責(zé)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法違規(guī)記錄，未被追究刑事責(zé)任。
- 參與比選三年內(nèi)具備類似規(guī)模項(xiàng)目的往來(lái)業(yè)績(jī)。
- 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件凡不符合上述任一報(bào)名條件的中介機(jī)構(gòu)均不得參加本項(xiàng)目比選活動(dòng)。三、比選方式：低價(jià)中選法。四、比選保證金各參選人須在比選截止時(shí)間前現(xiàn)場(chǎng)提交比選保證金：人民幣1500元整（現(xiàn)金），逾期的視為自行放棄比選資格，未中選的比選人在比選結(jié)束后當(dāng)場(chǎng)退還。中選人的比選保證金在簽訂造價(jià)咨詢合同后，予以原額無(wú)息退還。五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)報(bào)名時(shí)間：2022年9月27日-2022年9月30日上午8時(shí)30分至12時(shí)00分，下午15時(shí)00分至17時(shí)30分（公休日、節(jié)假日除外），到漳州市澤源工程項(xiàng)目管理有限公司（地址：漳州市薌城區(qū)延安北路38號(hào)中旅商廈17A1）領(lǐng)取比選文件。六、比選時(shí)間、地點(diǎn)和方式2022年10月8日下午3時(shí)30分止在漳州市澤源工程項(xiàng)目管理有限公司（地址：漳州市薌城區(qū)延安北路38號(hào)中旅商廈17A1）舉行比選活動(dòng)，同時(shí)邀請(qǐng)有關(guān)監(jiān)督部門的人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。七、比選項(xiàng)目預(yù)算審核服務(wù)費(fèi)最高控制價(jià)：本項(xiàng)目的預(yù)算審核費(fèi)根據(jù)九龍江集團(tuán)《關(guān)于下發(fā)〈關(guān)于規(guī)范中介代理服務(wù)費(fèi)取費(fèi)的通知〉等3份文件的通知》（漳江集團(tuán)〔2021〕44號(hào)）文件的規(guī)定100%作為招標(biāo)控制價(jià)。詳細(xì)計(jì)算過(guò)程如下：①?gòu)N房施工預(yù)算審核費(fèi)控制價(jià)：估算建安費(fèi)為390萬(wàn)元，閩價(jià)[2002]457號(hào)約定費(fèi)率0.0048，九龍江集團(tuán)約定折扣率80%，則控制價(jià)=390×0.0048×80%=1.5萬(wàn)元，參選人報(bào)價(jià)不得超過(guò)該最高限價(jià)。②廚房采購(gòu)預(yù)算審核費(fèi)控制價(jià)：估算采購(gòu)預(yù)算費(fèi)為2633萬(wàn)元，閩價(jià)[2002]457號(hào)約定費(fèi)率，九龍江集團(tuán)約定折扣率68%，則控制價(jià)=（500×0.0058+500×0.0053+1633×0.0048）×68%=9.1萬(wàn)元，參選人報(bào)價(jià)不得超過(guò)該最高限價(jià)。
綜上，廚房項(xiàng)目預(yù)算審核比選控制價(jià)為10.6萬(wàn)元。參選單位按下浮率進(jìn)行報(bào)價(jià)。
八、比選代理服務(wù)費(fèi)
1.比選代理服務(wù)收費(fèi)按照2021年4月16日漳州市九龍江集團(tuán)有限公司印發(fā)的《關(guān)于下發(fā)<關(guān)于規(guī)范中介代理服務(wù)費(fèi)取費(fèi)的通知>等3份文件的通知》（漳江集團(tuán)﹝2021﹞44號(hào)）之附件《關(guān)于規(guī)范中介代理服務(wù)費(fèi)取費(fèi)的通知》的規(guī)定的90%費(fèi)率收取代理費(fèi)，據(jù)實(shí)結(jié)算。相關(guān)費(fèi)用（包括開(kāi)評(píng)標(biāo)費(fèi)用）由中選人支付（按實(shí)際發(fā)生額計(jì)?。?。在遞交了比選申請(qǐng)文件的同時(shí)，視為已同意本款規(guī)定，中選后應(yīng)按規(guī)定繳交代理服務(wù)費(fèi)。
- 發(fā)布公告的媒介九龍江集團(tuán)網(wǎng)（http://www.appsolutelyinsane.com）本次比選公告在以上網(wǎng)站上進(jìn)行發(fā)布，公示期滿無(wú)異議的，由比選人向中選人發(fā)出中選通知書(shū)并簽訂造價(jià)咨詢合同。對(duì)公示結(jié)果有異議的，當(dāng)事人可以向監(jiān)督部門提出書(shū)面核查要求。十、聯(lián)系方式:
比選人：漳州南湖溫泉酒店有限公司
地址：漳州市龍文區(qū)湖濱路1號(hào)九龍江集團(tuán)大廈23樓，郵編：363000；
聯(lián)系人：吳先生
聯(lián)系電話：13358330330
比選代理機(jī)構(gòu)：漳州市澤源工程項(xiàng)目管理有限公司
地址：漳州市薌城區(qū)延安北路38號(hào)中旅商廈17A1 郵編：363000
聯(lián)系人：小林
聯(lián)系電話：0596-2165355
